1、与施工面层不密贴
涂料现在常用的有溶剂性和水乳型，溶剂型防水质料利用较多，如氯丁橡胶防水涂料、再生胶沥青防水涂料，它们可单独喷或刷也可与玻纤布、聚酯布共同利用，水乳型防水涂料利用也很遍及，另有一些以橡胶或树脂为底子的防水涂料，如氯丁橡胶—海帕伦涂料，聚氨有脂涂料等也具有精良的性能，耐侯性和稳固性都比较强。
贝壳防水提醒您：在实践中容易产生与施工面层不密贴的征象。涂膜如与施工面不密贴，则就不具备防水功效。造成的缘故原由重要是施工外貌不干燥，与施工时环境温度有关。
2、涂膜厚薄不均
涂膜防水可否见效，取决于结膜后是否得到匀称厚度，水泥砂浆的施工面是否平整平滑。由于混凝土、水泥砂浆在施工历程中容许有肯定的偏差，这就造成了涂膜厚度的不匀称性。
3、受布局开裂的影响
混凝土的干燥开裂，通常是在混凝土浇注后1~6个月内产生，初期缝隙的宽度均在0.03毫米以上，1年以后的钢筋混凝板的转角处常常有显着的斜向缝隙或在中间部位则有显着的横向缝隙等。一旦产生开裂，则常常受温度变革、干缩湿胀等影响，使缝隙渐渐扩大，再加上地基不匀称沉降或地动等因素，缝隙度更为显着，有的工程缝隙宽度在5毫米以上者也许多。上述环境下，一样通常只有1~2毫米厚涂膜是很难不会拉破的，纵然未拉破，因受牵拉使涂膜变薄无法例回复再起状，而成为有形无力排挤在缝隙之上的薄面，其形状象极薄的木板所架的桥面，许多受外力而遭到破坏，一旦破坏，雨水就会浸入到整条缝隙内，这是造成修建渗漏的泉源。
4、受施工下层质量的影响
贝壳防水提醒您：现在屋面防水工程，通常是先做一层水泥砂浆找平层。由于涂膜的质料是与水泥砂浆粘附于一起，随着水泥砂浆产生开裂，鼓胀（松浮），而失去其防水功效。与卷材相比，由于涂膜较薄，因此，更易受水泥砂浆质量的影响，此点应予器重。
