很多厂房业主都在寻找一种高分子弹性防水涂料,它色彩美观、拉伸强度高、延伸率大、与基层的粘结力强,且是单组份水乳型冷施工涂料,**、不燃、属环保型。该产品可在形状复杂的屋面上施工,能形成整体性良好的防水层,防水和装饰效果俱佳,耐老化性能较好,经实践证明，其应用年限可达到10~15年以上。它就是HD-010金属屋面防水涂料。
1.材料因素
当前金属屋面防水材料多以改性沥青、聚氯乙烯以及聚氨酯等原料加工而成的高分子卷材及防水涂膜，该类产品具有质量不稳定的特点，施工中若其与配套材料质量不一会影响使用效果及寿命，同时部分材料施工工艺尚未成熟等因素导致施工质量不能达到预期效果。
2.施工因素
（1）找平层施工质量低劣。找平层施工应与基层粘接牢固，其表面应平整光滑、强度较高，而施工中存在在屋面板上进行抹光找平层的现象，不仅影响找平层厚度，且未设置分格缝；或找平层施工质量差，表面粗糙不平或施工后未对其进行有效养护导致表面疏松、空鼓开裂现象以及部分细部节点阴阳角部位未施工为圆弧状等均会影响后期防水层施工质量。
（2）防水层厚度不足。防水层尤其是涂膜防水层施工厚度在很大程度上决定着防水效果，若涂刷不均匀、厚薄不一，或细部节点部位未施工附加层则会影响防水效果。
（3）未设隔离层。当屋面保护层施工材料为水泥砂浆、细石混凝土或块体材料则在防水层与保护层间设置隔离层，一旦将水泥砂浆或细石混凝土直接施工在防水卷材则会因温度以及负荷等作用而破坏防水层。
（4）保护层施工不当。保护层的作用是防止外部环境对防水层的侵蚀和破坏使用寿命和效果，保护层施工应设置分隔缝使其在温度、变形等作用下能自由伸缩变形。
3.管理因素
施工中对施工方从业资质和人员水平控制不严格，对设计及材料质量把关不严，以及施工中未能加强内业和外业双向管理，对施工中发现的问题未要求返工或查处等均会影响防水层施工质量。
厂房屋面防水渗漏防治措施
1.设计质量控制
（1）合理确定排水坡度。一般在结构找坡时以3%为宜，材料坡度则以2%为宜，天沟、檐沟等坡度应不小于1%，其总高差不应超过200mm，水落口周围直径500mm范围内坡度应不小于5%，便于形成排水漏斗来达到排水通畅。
（2）合理确定防水等级。应结合当地气候确定屋面防水等级，确定防水等级后方可选择防水材料，并根据防水材料性能和等级要求确定防水层厚度等。
（3）合理确定找平层。在设计过程中应将找平层作为防水措施，若采用水泥砂浆或细石混凝土则可掺加定量防水材料自身具备一定的自防水功能；在设置分隔缝时应结合屋面形状划分，应结合规范控制分隔缝间距以及填嵌密封材料。
2.材料选择
（1）同基层相适应。大多数屋顶防水基层均存在可渗水的毛细孔洞及裂缝，后期会产生新裂缝，因而在防水材料选择时确定基层封闭，即将基层毛细孔和裂缝进行封堵，同时应同基层粘接牢固以免水在防水层底部窜流，且在满足基层要求的前提下可采用一种或多种材料复合的防水层以提高防水效果。
（2）满足耐久性。所选用的防水材料在满足耐用年限内应能够抵御自然因素及自身老化所带来的损害，并能满足人们正常使用要求防水层施工质量。
（3）满足施工要求。防水材料包括施工工艺的对环境的适应性，选用的材料应便于施工且施工工艺可行，施工机具，并对施工环境要求较为宽松，方可更大限度的提高施工质量。
3施工因素
（1）找平层。在施工找平层前应将基层残留砂浆等污物**，后用水冲刷干净，后沿女儿墙或栏板弹出排水坡度线后在基层上弹出分隔缝线，采用水泥砂浆或细石混凝土做找平层应冲筋贴饼找出厚度控制点；水泥砂浆找平层应在收水后进行抹压赶光，并及时覆盖养护，无空鼓裂缝、脱皮起砂及表面疏松现象。
（2）保护层。若采用水泥砂浆或细石混凝土作为保护层则应在保护层与防水层间设置隔离层，一般选用厚度不小于3mm的沥青涂料，涂料与防水层相容。
（3）防水层收头。在防水层末端卷材或涂膜收头部位在投入使用后经雨水和风力作用常出现翘边、脱层现象，因而在施工时应在收头部位用压条钉固定，后用密封材料收口，在泛水部位应预留凹槽并将收头压入槽内，后用水泥砂浆保护。
（4）压顶。压顶在后期将直接暴露于自然环境中，其受整个纵向墙体温差和结构受力变形以及混凝土内砂浆变形等多中因素的影响，因而该部位在后期宜出现裂缝现象，一旦裂缝出现则会导致雨水浸入室内，因此压顶施工应必须采用柔性材料以免因选材不当导致压顶同女儿墙分层，或将卷材或涂料防水层施工于压顶上部该部位严密性。
