一、阳台窗户
阳台窗缝、管道和墙壁阴阳角遇上风雨天，容易受潮漏水。防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物，然后再缝隙中注入发泡堵漏剂，窗框四周应涂刷2mm厚的防水。房屋四角 屋面的平面与立面交角处，这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，易渗入水汽，导致墙面发霉。这些部位一般比较适合防水涂料。地暖防水北方住宅选择铺装地暖的，冬季室内外的温差较大，特别是靠近大门、窗户的地方，地热管道容易产生冷凝水，渗透到混凝土结构。因此在铺装地暖先做防水处理，一般选用防水涂料。
二、水路改造槽
地面和墙壁开槽布水路的，破坏水泥结构，如果水管漏水，发现水汽已经侵蚀了地面墙壁，导致发霉、饰面脱落，甚至影响房屋坚实性，所以在开槽后布管前就要对槽内进行防水处理。
三、空调孔
空调孔应向屋外有一定的倾斜角度，并用泡沫胶封满孔和管道空隙，再用玻璃胶封好边。
四、地下室防水
不少别墅都带有地下室，而地下室的防水是要做的。地下室位于地面以下，到了雨季就可能变成水面以下，为防止地表水分渗透，地下室的地面和四面墙的防水要做好。
五、平层一楼
对于一楼而言，地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因，存在大量的水汽，如果地面不做防水防潮处理，水汽就会冒出侵蚀地面。
因此，别墅一楼在进行防水施工时，除了厨卫、阳台等防水要处理外，其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是安照“三涂一布”施工工艺结合增强玻纤布涂刷潍坊巴斯夫防水涂料，再进行饰面施工。
